住宅

ここ10年のデータを比較すると、「賃金が階段を1段登る間に、不動産価格はエレベーターで数階分上昇した」と言えるほどの圧倒的な格差が生まれています。東京23区を中心に、一般の共働き世帯（パワーカップル）ですら手が届かない「不動産バブル」とも呼...

マンション高騰時代に潜む住宅ローンのリスク近年、東京を中心とした都市部ではマンション価格の上昇が続いています。特に都心の人気エリアでは、一般的な会社員では手が届かない水準まで価格が高騰しています。その一方で、共働き世帯を中心に「ペアローン」...

全体像：これから住宅市場はどう変わる？まず結論から言うと、これからの住宅市場はこうなります。これからの大きな流れ都心のマンション → 高騰が続く郊外・古い物件 → 選別される（売れにくい）戸建て → 供給が増えて現実的な選択肢につまり、👉 ...

結論から言うと、徒歩10分のマンションは「資産価値が維持されやすいボーダーライン」に位置しています。不動産業界では一般的に「徒歩10分以内」が駅近・資産価値ありの基準とされますが、近年の傾向ではさらに厳しい条件が求められるようになっています...

――それは「覚悟」なき者の幻想だッ！最近、家賃は上昇を続けている。更新のたびに突きつけられる値上げ通知……「ならば家を買うべきではないのか？」そう考える者が増えるのも無理はない。さらに住宅価格は家賃以上の勢いで上昇中だ。「今買わなければ、も...

無理をしない資金計画の考え方 日本の世帯収入の実態を見ると、厚生労働省の調査では世帯所得の中央値はおよそ400万円台前半となっています。そうした中で世帯年収800万円は比較的余裕のある水準といえ、住宅購入を具体的に検討する人も多いでしょう。...

再建築不可物件とは何か再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、同じ敷地に新たな建物を建てられない不動産のことです。主な理由は、建築基準法で定められた「接道義務」を満たしていないことにあります。具体的には、幅4m以上の道路に敷...

住宅ローンが「きつい」と感じたときに、まず知っておきたいこと住宅ローンは、多くの人にとって人生で最も大きな借入れです。マイホームを購入した当初は無理なく返済できると考えていても、時間の経過とともに「思っていたより返済が苦しい」「毎月の支払い...

近年、マンション価格の高騰がニュースでよく取り上げられていますが、実はもう一つの“見逃せない出費”が増えています。それが「管理費」や「修繕積立金」といったマンションの維持費です。ローンを組んでようやく購入しても、毎月かかるこの維持費が家計を...

おしゃれで開放的だけど、意外な落とし穴も「マイホームは吹き抜けにしたい！」そんな憧れを持って家を建てた人は少なくありません。天井が高くて明るく、デザイン的にもおしゃれな印象がありますよね。でも実際に住んでみると、「吹き抜けにして後悔した」「...