住宅 世帯年収800万円なら住宅ローンはいくらが現実的？
無理をしない資金計画の考え方 日本の世帯収入の実態を見ると、厚生労働省の調査では世帯所得の中央値はおよそ400万円台前半となっています。そうした中で世帯年収800万円は比較的余裕のある水準といえ、住宅購入を具体的に検討する人も多いでしょう。...
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レジャー施設 都内でデートにおすすめの5つ星ホテル、ニューオータニ 禅のご紹介
あー、どもどもスーパーフライヤー男の爽太です、こんばんわに( ´ ▽ ` )ﾉ先日の記事でご紹介した通り、マイル消費でホテル ニューオータ二の禅に宿泊してきましたよ。ニューオ―タ二自体は4つ星ホテルですが11,12Fに位置する客室（エグゼク...
勉強 棚卸資産（在庫）評価損とは？計算方法もわかりやすく解説
「棚卸資産評価損」という言葉を聞いて、「在庫管理を見直したいけれど、意味がよく分からない…」と感じた方も多いのではないでしょうか。この記事では、棚卸資産評価損の基本的な意味在庫の評価方法評価損の計算方法在庫の価値が下がるのを防ぐ方法を、でき...
生活の知恵 explaining Japanese garbage disposal rules, with a focus on the “90% rule”
The “90% Rule” in Japanese Garbage Disposal— A Practical Guide to Waste Separation in Japan —Garbage disposal in Japan i...
生活の知恵 段ボールの金具は外さなくていい？
適切な資源ごみ分別の基本と注意点私たちが日々出すゴミの中で、段ボールや古紙は大きな割合を占める重要な「資源ごみ」です。リサイクルのために正しく分別することは環境負荷の低減につながりますが、「段ボールの金具は外すべき？」「ビニールやプラスチッ...
生活の知恵 ゴミ出しを楽にする「9割ルール」とは何か
ゴミ出しを楽にする「9割ルール」とは何か――分別の基本と、知っておきたい注意点――家庭ごみの分別は、環境保全や資源循環のために欠かせない取り組みですが、「これは可燃？不燃？」「金属が少し付いているけれど外すべき？」と迷う場面は少なくありませ...
勉強 第三者割当増資とは何か
第三者割当増資とは何か第三者割当増資とは、会社が資金を集める方法の一つで、既存の株主に限らず、特定の相手（第三者）に新しく株式を引き受ける権利を与えて行う増資のことです。この方法では、株式の引き受けを申し込んだ人に対して新しく発行した株式ま...
住宅 再建築不可物件とは？住宅ローンが使いにくい理由と現実的な対処法
再建築不可物件とは何か再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、同じ敷地に新たな建物を建てられない不動産のことです。主な理由は、建築基準法で定められた「接道義務」を満たしていないことにあります。具体的には、幅4m以上の道路に敷...
勉強 なぜ企業は「ギフトカードより安全な仕組み」を作らないのか？
近年、「AIが発達したのに、なぜギフトカードは今でも単純なコードのままなのか」「もっと安全な仕組みを作れないのか」と疑問に思う人もいます。しかし結論から言うと、現在のギフトカードの仕組みは、すでに“十分すぎるほど安全”だからです。ギフトカー...
勉強 為替ヘッジはなぜ必要？
投資では常識となっている「ヘッジあり・なし」の基本知識海外資産への投資が当たり前になった今、為替の影響をどう考えるかは、多くの投資家にとって重要なポイントです。特に米国投資が一般的になったことで、為替リスクや為替ヘッジは、もはや“知っておく...